1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
八王子市
32.9万円/㎡
前年比-1.1%
ホームタウン南大沢
東京都八王子市南大沢四丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩12分
1986年築 / 2階建 / 174戸 / RC造
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1階 / 81.49㎡の場合
相場
2,446万円
30.0万円/㎡
1,940
2,277
2,615
2,952
AI査定結果
推定相場価格
2,446万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜2,615万円
27.9万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月13日
ホームタウン南大沢
2,380万円（29.2万円/㎡）/ 1階 / 81.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,380万円 | 29.2万円 | 1階 | 81.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 4,880万円 | 44.5万円 | 1階 | 109.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 4,980万円 | 45.4万円 | 1階 | 109.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 5,180万円 | 47.2万円 | 1階 | 109.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 2,650万円 | 27.1万円 | 1階 | 97.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,950万円 | 30.2万円 | 1階 | 97.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,980万円 | 36.6万円 | 3階 | 81.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 3,380万円 | 37.1万円 | 1階 | 91.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 3,580万円 | 39.3万円 | 1階 | 91.21㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/11/19 | 2,950万円 | 29.6万円 | 2階 | 99.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/11/19 | 2,420万円 | 29.7万円 | 1階 | 81.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/20 | 2,300万円 | 25.2万円 | 1階 | 91.21㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/08/16 | 2,300万円 | 25.2万円 | 1階 | 91.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/28 | 2,380万円 | 23.9万円 | 5階 | 99.55㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ホームタウン南大沢 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅12分 | 2,380万円 | 29.2万円 | 81.49㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1986年 | 174戸 | RC |
| 2025/03/11 | グリーンライフ南大沢 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅7分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 220戸 | RC |
| 2025/01/14 | エミネンス長池南 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅5分 | 2,550万円 | 26.8万円 | 95.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 171戸 | RC |
| 2025/04/21 | グリーンコープ鹿島 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅10分 | 2,280万円 | 28.2万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 167戸 | RC |
| 2025/06/01 | ローズハイツ八王子B棟 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 3,380万円 | 40.4万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 164戸 | SRC |
| 2025/05/01 | パークヒル宇津木第2 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅12分 | 2,780万円 | 29.0万円 | 95.78㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 185戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、八王子市では1.1%下落しています。
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